Выставка Недвижимости
С 10 по 13 апреля в Париже проходила ежегодная выставка недвижимости, на которую я сходила первый раз, о чём не пожалела. Несколько сотен квадратных метров стендов застройщиков, агенств недвижимости, страховых компаний, банков и даже журналов и газет.
На стендах застройщиков красуются весьма привлекательные макеты будущих резиденций в ближних и дальних пригородах Парижа, а также регионах Франции. Надо сказать, предлагаемая недвижимость не имеет ничего общего со страшилищами 70-х годов. Свиду это довольно красивые, функциональные дома с большими террасами и довольно зелёной территорией, окружающей дом.
Помимо недвижимости во Франции, на выставке представлена недвижимость заморских территорий : Мартиники, Новой Каледонии, Реюньона, Таити… Покупка недвижимости в этих краях связана с поблажками в налогообложении, о которых вам подробно расскажут представители той или иной строительной компании.
Также, как на книжной ярмарке и фотоярмарке, на выставке недвижимости проходят интересные конференции, на которых обсуждаются насущные проблемы : на каких условиях выгоднее взять кредит, как уменьшить налоги, как выбрать застройщика итд.
Те, кто подумывает вложить в недвижимость, на месте могут побеседовать с кредиторами. Надо сказать, что рынок недвижимости во Франции переживает сегодня не лучшие времена, поэтому банки предлагают более или менее интересные решения.
Ну и в заключение добавлю, что сегодня во Франции владельцами жилья являются 56,5% cемей, а в Париже эта цифра составляет 45%.
Прогулка По Кварталу Марэ
Катакомбы Парижа
Эйфелева Башня - Символ Парижа
14.04.2008 в 10:44
Это конечно здОрово. Жаль только фотографий с отпуска нет… :)
14.04.2008 в 11:06
Володя, времени пока нет выкладывать. В любом случае, они появятся не здесь, но я сообщу :)
14.04.2008 в 16:40
Я на эту выставку ходил года 2 назад, подчерпнул много интересной инфы. Кстати, халява с Реюньоном закончится в конце 2009, кажется :)
14.04.2008 в 17:00
Интересно, а во Франции есть практика покупки строящегося жилья или нет?
14.04.2008 в 17:07
Мага, есть конечно. Просто нужно выбрать надёжного застройщика и постоянно следить, как идет строительство. В общем, нужно быть подкованным в вопросах стоительства и законодательства. Должны построить добротно и в срок, иначе штраф. В Val d’Europe такую красотень строят…Да и в других местах тоже.
14.04.2008 в 19:11
А в Канаде беспредел: задержать сдачу дома могут на 1-2 года и это нормально. В договоре всё только в пользу строителя. Даже никакой адвокат существенно ничего не может изменить. Говорят, не нравится, не покупай. А деньги (несколько первоначальных взносов) должны быть уплачены, иначе - штраф.
14.04.2008 в 19:14
Володя, а как же страховки ?
Здесь, во Франции, стараются достроить вовремя, так как им грозят штрафы. Но из-за этого часто страдает качество. Из-за нехватки времени у них получается тяп-ляп, а владелец после въезда обнаруживает неприятные сюрпризы.
Как уже написал Старый друг, нужно быть очень подкованным и следить за процессом.
14.04.2008 в 20:26
Про страховку что-то не помню. А вот моей дочери в Торонто дом строили с опозданием на год. Потом и недоделок была куча. Последнее - обнаружилось, что в одной комнате отверстие для вентиляции (микроклимат) есть, а вот трубу забыли проложить.
Конечно сделали бесплатно, но штрафов никаких не было.
Похоже, везде всё одинаково…